Z253 to zgrabny dom parterowy o wielu możliwościach aranżacji. Prosta, zwarta bryła na rzucie prostokąta przekryta dwuspadowym dachem czyni go tanią i łatwą w realizacji inwestycją.

Na powierzchni zaledwie 77mkw uzyskano funkcjonalne i wygodne wnętrze. W sieni przewidziano miejsce na dużą szafę. Zlokalizowany niemal w środku hol wydziela strefy – dzienną w prawej części domu oraz nocną z dwiema sypialniami i sporą łazienką. Pokój dzienny z jadalnią i kominkiem został oddzielony od kuchni ścianką działową. Przy wiatrołapie zaprojektowano spore pomieszczenie gospodarcze oraz garderobę. Zaletą projektu jest konstrukcja oparta na ścianach zewnętrznych. Pozwala to na niemal dowolne kształtowanie wnętrza ściankami działowymi. Przykładowo można zrezygnować ze ściany w kuchni i stworzyć jednoprzestrzenną strefę dzienną z otwartą kuchnią lub powiększyć kotłownię kosztem garderoby.