Z449 został zaprojektowany z myślą o tych, którzy preferują parterowe domy w nowoczesnym wydaniu. Bryła została podzielona na dwie części (strefę dzienną i nocną) oraz połączona przeszklonym łącznikiem. Aby uniknąć kosztów skomplikowanego dachu, wykorzystano załamania bryły i stworzono zadaszenie tarasu. Charakterystyczne w projekcie jest również to, że posiada zadaszenie na 2 samochody, które na etapie adaptacji może być zamknięte ścianą (prosty zabieg, który daje możliwość wykonania garażu zintegrowanego z bryłą).

W strefie dziennej znajduje się duży salon, z którego jest wyjście na zadaszony taras. Pomieszczenie gospodarcze daje nam możliwość zastosowania instalacji na paliwo stałe.

W strefie nocnej znajdują się 2 pokoje z garderobami i osobną łazienką oraz wydzielona sypialnia główna z łazienką i garderobą.